Affitto o Titolo di Stato ?
Data pubblicazione: 21 dicembre 2025
Autore:
«Piuttosto che comprare un immobile da affittare con la locazione tradizionale, preferisco acquistare un titolo di Stato».
L’altra sera, un amico imprenditore turistico del lago di Garda mi ha risposto così mentre parlavamo dei suoi immobili gestiti con affitti brevi a scopo turistico.
Abbiamo messo giù due numeri e valutato i rischi dei due investimenti, arrivando infine a condividere che aveva assolutamente ragione.
Fonte: tabella Gianluca Fanti
Non solo i rendimenti, ma anche l’impegno richiesto dalla gestione e i rischi connessi — come il mancato pagamento dell’inquilino o la possibile scarsa liquidità dell’immobile — confermavano serenamente la validità di quanto affermava.
Gianluca Fanti
Personal Financial Advisor Fineco
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